Mua nhà chưa có sổ hồng, đưa tiền đặt cọc chứng nhận bằng giấy viết tay, liệu có bị lừa?
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Hiện căn nhà tôi đang định mua, chủ nhà đang làm sổ hồng và chủ nhà đang cần tiền để xoay sở và bán gấp. Căn nhà được bán với giá 1 tỷ 2, chủ nhà bảo tôi đặt cọc 900 triệu để họ có khoản tiền trả nợ. Vợ chồng chủ nhà nói rằng sẽ viết giấy bán nhà bằng tay và họ sẽ ký tên vào. Sau 3 tháng tôi sẽ có sổ hồng được sang tên tôi và đưa cho họ số tiền còn lại. Vậy lỡ trong thời gian đó chủ nhà có gian lận, tôi có được cầm đơn viết tay thưa kiện và được lấy lại số tiền trên không? Tôi cần phải làm gì để đảm bảo quyền lợi cho chính mình. Vì tôi không biết luật và khó khăn lắm tôi mới tiết kiệm được số tiền trên để đi mua một căn nhà nên rất sợ mình bị lừa tiền.
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Để đảm bảo quyền lợi thì bạn nên:
- Đến phòng công chứng ký hợp đồng đặt cọc, xác định rõ thời gian hoàn tất hồ sơ, số tiền mua bán, nhận cọc ….
- Nếu bạn không muốn tiếp tục giao dịch với bên bán do họ đã không thực hiện đúng các cam kết trong thỏa thuận mua bán . Căn cứ theo quy định pháp luật thì bạn có quyền nộp đơn khởi kiện tại TAND nơi có nhà đất tọa lạc yêu cầu giải quyết hũy giao dịch và buộc bên bán nhà đất phải trả lại tiền đã nhận.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
Thông tin luật mới nhất
- Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở (29/10/2013)
- Đã thanh toán tiền đặt cọc, nhưng bên bán vẫn chưa làm hợp thức hóa nhà đất (28/10/2013)
- Mua đất chưa tách sổ, chủ sở hữu chỉ là bên được ủy quyền trên giấy tay, thủ tục như thế nào? (28/10/2013)
- Mua đất từ lâu nhưng mất liên lạc với người bán, nay muốn sang tên cần thủ tục gì? (28/10/2013)
- Muốn bán đất nhưng sổ đỏ mới chưa được cấp, tách thửa được không? (28/10/2013)
Thông tin luật cũ hơn
- Đất ba mẹ chồng để lại chưa có sổ đỏ, tôi muốn làm thủ tục quyền sử dụng đất (28/10/2013)
- Thủ tục gộp nhiều sổ đỏ lại làm một sổ (28/10/2013)
- Thủ tục hợp thức hóa sổ đỏ cho đất thổ vườn (28/10/2013)
- Hợp thức hóa nhà đất không tranh chấp (28/10/2013)
- Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bình Chánh (28/10/2013)
- Mua đất bằng giấy tay có được quyền bán? (28/10/2013)
- Thủ tục làm sổ đỏ đối với đất có phần ngõ chung? (28/10/2013)
- Đất đang cầm cố ở ngân hàng có chuyển nhượng được không? (28/10/2013)
- Có nên mua nhà đang thế chấp ngân hàng (28/10/2013)
- Hồ sơ cần để sau mua đất có thể làm sổ đỏ (28/10/2013)