Không cần chủ tên sở hữu cũ có làm hợp đồng mua bán đất được không?

ban-dat-ko-can-chu-cuTôi có 01 mảnh đất có 1 căn nhà cấp 4 trên đất và đang định bán cho người khác, nhưng hiện tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn mang tên chủ sỡ hữu cũ. Giấy tờ căn nhà tôi hiện có: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán giữa gia đình tôi và chủ đứng tên trên giấy chứng nhận.

Đọc thêm...

Nằm trong khu quy hoạch có được tách thửa không?

khu-quy-hoach-tach-thuaTôi có miếng đất ở dĩ an bình dương nằm trong quy hoạch có được tách thửa không, tôi làm đơn tách thửa ubnd dĩ an không giải quyết tách thửa cho tôi vậy tôi cần làm gì ?

Đọc thêm...

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư

so-huu-nha-chungCuối năm 2009, gia đình tôi (tôi và vợ) có mua lại một căn hộ chung cư từ một người bạn. Tại thời điểm đó, người bạn này của tôi chỉ có Hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư vì Tòa nhà đó chưa hoàn thành. Cho nên hai bên có lập Giấy viết tay về việc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ, quyền sở hữu căn hộ đó trong tương lai, đồng thời ký Hợp đồng ủy quyền có công chứng để gia đình tôi tiếp tục đóng tiền các lần còn lại cho chủ đầu tư và toàn quyền quản lý, sử dụng, mua bán, tặng cho…căn hộ đó.

Đọc thêm...

Thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng

dieu-chinh-giay-phepNgày 6/8/2012, Tôi đã được UBND quận Cầu Giấy, Tp Hà Nội cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với nội dung 4 tầng + lửng. Hiện nhà vẫn chưa khởi công xây dựng, nhưng vì kinh tế chúng tôi dự tính chỉ xây 3 tầng + lửng. Như vậy tôi có vi phạm việc xây dựng sai phép không và thủ tục xin điều chỉnh Giấy phép như thế nào?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất khi đất không có sổ đỏ

dat-chuyen-nhuongGia đình bạn em có một khu đất nhỏ nhưng hiện tại chưa có bìa đỏ! Bây giờ vì gia đình đang khó khăn nên muốn bán mảnh đất đó đi nhưng lại không có hiểu biết về pháp luật nên muốn hỏi các luật sư về những giấy tờ cơ bản khi chuyển nhượng đất không có sổ đỏ! Xin các giấy tờ đó tại đâu mong các luật sư giúp dỡ nhanh cho vì gia đình bạn em đang rất cần biết gấp để có thể nhanh chóng mua bán.

Đọc thêm...

Tách thửa đất sau khi xây dựng được không ?

dat-tach-thuaTôi có dự định bán lại 1 phần miếng đất hiện tại ở Bình Tân của mình cho người khác. Miếng đất đã có sổ đỏ với diện tích tổng cộng: 8x20m, trong đó thổ cư là 132m2 và phần còn lại là lộ giới hẻm. 1 phần 4x20 tôi đã xây nhà cấp 4 theo giấy phép xây dựng, phần định bán chỉ là đất chưa xây dựng (cũng đã có giấy phép xây dựng).

Đọc thêm...

Mẹ bán đất con cần phải ký tên không ?

ban-dat-me-de-laiMẹ tôi 80 tuổi ( còn rất minh mẩn đi lại bình thường) , gia đình tôi có 6 anh chị em điều có gia đình ở riêng, mẹ tôi hiện tại bây giờ đang ở với tôi. Mẹ tôi có đứng tên sở hữu một mãnh đất riêng ( không phãi mãnh đất mà tôi đang ở với Mẹ tôi), nay Mẹ tôi bán mãnh đất đó. Vậy cho tôi hỏi các anh chị em tôi có cần ký tên gì hay không?

Đọc thêm...

Bán đất của bà nội để lại cần phải khai thừa kế trước ?

ban-dat-noi-de-laiNăm 2008 Bà Nội em mất và là người sở hữu căn nhà. Bà em có 4 người con và hiện giờ 4 người con đồng ý bán căn nhà đó sau đó chia đều cho 4. Vậy giờ em phải làm những thủ tục gì để bán hợp lệ, Gia Đình em cứ nghĩ khi bán cả 4 người đồng ký tên vào hợp đổng bán thì được không ạ?

Đọc thêm...

Giao dịch đất đã để lại di chúc

dat-ngoai-so-do

Tôi muốn mua một căn nhà: Căn nhà đã có sổ đỏ mang tên hai vợ chồng ông A và bà B. Trước khi ông A mất, hai vợ chồng này đã có di chúc thừa kế (di chúc đã được công chứng) lại cho một người con của họ. Hiện nay thì ông A đã mất. Vậy tài sản trên có được phép giao dịch không? và tôi phải làm gì để làm thủ tục mua bán, sang tên quyền sử dụng đất cho tôi.

Đọc thêm...

Bán đất do người khác đứng tên dùm ?

dat-ban-nguoi-khac-dung-tenMẹ tôi được nhờ đứng tên miếng đất dùm người khác, giờ người chủ đó muốn bán đất đi phải có đầy đủ chữ ký của con cái trong gia đình. Vậy nếu cả nhà tôi đều ký hết thì sau này có xảy ra tranh chấp với người chủ cũ không vì không rõ nguồn gốc miếng đất, và nếu bán đất thì mẹ tôi có được hưởng quyền lợi gì trong đó không?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su