Mua đất bằng giấy tay có được quyền bán?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Gia đình tôi có mua 4 miếng ruộng đất nông nghiệp của một gia đình, và một gia đình khác cũng mua hơn một sào ruộng của gia đình đó. Tuy nhiên cả 2 gia đình mua chỉ ký giấy thỏa thuận với gia đình kia qua viết tay và không có công chứng, hiện nay thì gia đình mua kia lại đang nắm giữ sổ hồng. Như vậy nếu sau này tôi muốn bán có được không? Nếu không thì bây giờ chúng tôi phải làm gì?
Thủ tục làm sổ đỏ đối với đất có phần ngõ chung?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 2006 tôi mua 1 mảnh đất chiều dài 11m, chiều rộng 3,7m trong mảnh đất 358 của chủ hộ được cấp năm 1993 (chỉ có hợp đồng viết tay). Vị trí mảnh đất của tôi nằm ngoài cùng giáp với ngõ chung đi vào 1 hộ khác bên trong. Năm 2007 tôi đã làm nhà trên diện tích đó. Khi tôi là thủ tục xin cấp sổ đỏ thì được thông báo là mặt tiền (chiều rộng) chỉ có 2,4m là hợp lệ còn 1,5m là phần đất của ngõ chung. Từ khi làm nhà tới nay không có thắc mắc gì của nhà chủ và nhà bên trong. Chính quyền cũng không có ý kiến gì. Vậy tôi phải làm những gì để xin cấp sổ đỏ?
Đất đang cầm cố ở ngân hàng có chuyển nhượng được không?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Bạn tôi có một thửa đất đã được cấp quyền sử dụng đất và hiện nay đang được cầm cố vay 300.000.000 tại ngân hàng đến hết năm 2015 mới đến hạn trả cả gốc và lãi. Nhưng do làm ăn thua lỗ nên muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá 600.000.000. Tôi muốn mua lại nhưng tôi chỉ có 300.000.000. Nếu tôi nhận chuyển nhượng và trả số tiền tôi có và vẫn thực hiện nghĩa vụ với ngân hàng được không? Để đảm bảo quyền lợi của mình tôi cần làm những thủ tục gì?
Có nên mua nhà đang thế chấp ngân hàng
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Em chuẩn bị mua 1 căn nhà ở quận Thủ Đức, HCM. Chủ nhà có sổ hồng nhưng đang thế chấp trên Ngân hàng 800 triệu đồng.Vì vậy, em phải làm thế nào để biết được ngôi nhà đó hợp pháp và làm thế nào để mua căn nhà đó mà không bị có sai lầm? mong luật sư tư vấn nhà đất giúp tôi.
Hồ sơ cần để sau mua đất có thể làm sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi chuẩn bị mua một lô đất ở xã Vĩnh Lộc huyện Bình chánh Tp HCM . Vậy giấy tờ cần thiết để sau này làm sổ đỏ cho lô đất trên là gồm các loại giấy tờ gì ?Tôi đã thỏa thuận với chủ lô đất là bán bằng giấy tay có công chứng của UBND, và lập bản đồ khu đất này. Vậy giấy tờ này đủ chưa? Xin Luật sư tư vấn nhà đất giúp tôi, vì lần đầu mua đất nên tôi hơi sợ. Xin chân thành cảm ơn
Thủ tục sang tên chính chủ trên sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Năm 2012 em có mua một mảnh đất em đã làm xong hết các thủ tục sang tên đổi chủ, phía sau của bìa đỏ có phần những thay đổi quyền sử dụng đất đã ghi quyền sở hữu tên em. Em nghĩ như vậy là hợp pháp rồi.Hiện nay em muốn đổi hẳn tên chủ sở hữu ở bìa đỏ là tên chính chủ của em thì thủ tục phải gồm những gì, và có tốn kém không? Em có hỏi các anh chị ở cơ quan người thì bảo mất 15 triệu, người bảo mất 2 triệu, người thì bảo chỉ mất mấy trăm nghìn.
Mua nhà tái định cư cần sang tên sổ đỏ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có mua căn hộ tái định cư của bà A (đã có QĐ ly hôn năm 1999 ) từ năm 2007 chỉ bằng giấy viết tay và hồ sơ bao gồm Quyết định bán nhà của Thành phố năm 12/12/2005, HĐ mua bán nhà02/1/2007, biên bản bàn giao nhà03/11/2005 và Giấy ủy quyền của bà A cho Ông B ngày 25/01/2007( bạn bà A) thay mặt làm các thủ tục giấy tờ liên quan đến căn hộ tái định cư được mua.Đến năm nay 2011 tôi đã gửi tất cả Hồ sơ và xin cấp GCNSH nhà ở và đang chờ nhận.
tư vấn sang tên quyền sử dụng đất?
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Sự viêc như sau: vừa rồi tôi có cho 1 người cùng thôn vay 300 triệu đồng để làm ăn, sau một thời gian bên vay thua lỗ, tôi đòi nợ thì được thế chấp 1 mảnh đất coi như trả số tiền nợ, sau khi thỏa thuận quyền sử dụng đất gồm sổ đỏ và các giấy tờ liên quan (sau đó hủy giấ va nợ) thì tôi lên ủy ban huyện để sang tên quyền sử dụng đất nhưng không được với lý do chủ hiện tại (bên vay nợ tôi) còn nợ thuế 40 triệu đồng và chỉ khi nào số nợ kia được trả (40 triệu đồng) tôi mới được sang tên quyền sự dụng mảnh đất kia.
sang tên chủ của 1 căn hộ
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi hiện nay có 1 căn hộ ở Thịnh Quang - Đống Đa - Hà Nội. Tôi mua mảnh đất này từ năm 2003, đến năm 2006 thì xây nhà. Khi mua đất tôi đả làm sổ đỏ và chủ sổ đỏ là đứng tên bác tôi ( Vì phải có hộ khẩu Hà Nội mới được đứng tên). Hiện nay tôi được biết là khi sang năm 2009 thuế chuyển nhượng sang tên chủ hộ khẩu, hoặc hợp đồng mua bán sẽ cao hơn nhiều so với năm 2008.
Hỏi về thủ tục kiện chia đất
- Details
- Written by Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Ông bà em có miếng đất từ xưa để lại cho bố và chú em. Hiện tại ông nội em đã mất năm 75, bố em mất năm 2003 và bà em mới mất năm 2012. Mảnh đất này đã đc xây và chia thành 2 căn nhà của bố em và chú em từ 1996. Nhưng trước khi bà mất không để lại di chúc( hoặc có thể có mà em không biêt). Hiện tại sổ đỏ là cô em giữ vẫn tên bà nội em. Gần đây em có xin yêu cầu với bác thì bác cũng đồng ý nhưng cô em lại không đồng ý tách sổ đỏ ta riêng cho em. Không còn cách nào khác em tính đến chuyện kiện mà không biết thủ tục phải như thế nào? Nay xin Luật sư tư vấn giùm!
Dịch vụ Đất Đai đối với Cá Nhân
- Tư vấn, soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất
- Thuê nhà đất, cho thuê nhà
- Thế chấp vay Ngân hàng bằng QSDĐ
- Tách sổ đỏ của cá nhân - hộ gia đình
- Dịch vụ hợp thức hóa Nhà Đất Tp. HCM
- Dịch vụ lập di chúc, Thừa kế Nhà Đất
- Dịch vụ Mua Bán Nhà Đất
- Dịch vụ tặng cho Nhà Đất
- Dịch Vụ Hợp Thức Hóa Giấy Tờ Nhà
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ đỏ
- Dịch vụ đổi giấy trắng sang sổ hồng
- Hợp nhất Sổ đỏ của Cá nhân
- Hợp đồng ủy quyền về nhà đất
- Phân chia tài sản thừa kế nhà đất
- Khai nhận di sản thừa kế là nhà đất
- Tặng cho quyền sở hữu nhà, QSDĐ
- Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Dịch vụ hoàn công nhà ở, công trình xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tư vấn giải quyết tranh chấp đât đai
D.VỤ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP
- Tư vấn hợp đồng nhà đất doanh nghiệp
- Tư vấn đất đai cho doanh nghiệp
- Đại diện giải quyết tranh chấp Nhà Đất
- Khởi kiện, Tham gia Tranh tụng vụ án Tranh chấp Đất
- Đại diện đàm phán Bồi thường - Giải phóng mặt bằng theo Dự án
- Thủ tục xin cấp GCN quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp
- Chuyển đổi mục đích sử dụng Đất theo dự án đầu tư