Năm 2006 tôi mua 1 mảnh đất chiều dài 11m, chiều rộng 3,7m trong mảnh đất 358 của chủ hộ được cấp năm 1993 (chỉ có hợp đồng viết tay). Vị trí mảnh đất của tôi nằm ngoài cùng giáp với ngõ chung đi vào 1 hộ khác bên trong. Năm 2007 tôi đã làm nhà trên diện tích đó. Khi tôi là thủ tục xin cấp sổ đỏ thì được thông báo là mặt tiền (chiều rộng) chỉ có 2,4m là hợp lệ còn 1,5m là phần đất của ngõ chung. Từ khi làm nhà tới nay không có thắc mắc gì của nhà chủ và nhà bên trong. Chính quyền cũng không có ý kiến gì. Vậy tôi phải làm những gì để xin cấp sổ đỏ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Bạn đề cấp đến việc bạn đã mua lại một phần thửa đất của chủ hộ cũ và theo bạn “mảnh đất 358 của chủ hộ được cấp năm 1993”, ở đây bạn không nói rõ là chủ hộ đã được cấp đất theo hình thức nào, có hồ sơ, tài liệu gì chứng minh không? Được cơ quan, đơn vị hay tổ chức nào cấp? Cấp vào thời điểm trước hay sau ngày 15/10/1993? Ranh giới thửa đất được xác định như thế nào?...v.v. Chính vì vậy chúng tôi không thể tư vấn một cách chính xác và cụ thể các bước phải tiến hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn được.

Tuy nhiên, đối với trường hợp của bạn, bạn có thể áp dụng Điều 50, Luật Đất đai để yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. tham khảo điều “Điều 50. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất

Trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn thì bạn yêu cầu trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối. Nếu không đồng ý với nội dung trả lời, bạn có thể khiếu nại tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc khởi kiện đối với hành vi không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”