Tôi có mua 01 mảnh đất diện tích 104m2, mảnh đất trên đã có sổ đỏ nợ thuế đứng tên một người A, người A này bán viết giấy ủy quyền cho một người B toàn quyền mua bán, cho, tặng mảnh đất này. Người B này bán mảnh đất trên cho người C và người C này chia đôi mảnh đất trên thành 02 lô đất và tôi đã mua 01 lô với diện tích 52m2. Mọi việc giao dịch giữa người B với người C, và giữa người C và tôi đều trên cơ sở hợp đồng cá nhân, không có xác nhận của chính quyền. Vậy tôi xin hỏi tôi có thể làm thủ tục tách sổ đỏ và chuyển quyền sử dụng mảnh đất 52m2 mà tôi mua sang tên tôi được không?

Nếu tôi muốn xây dựng trên mảnh đất này thì thủ tục xin giấy phép xây dựng như thế nào?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Thứ nhất: Mọi vấn đề mua bán, chuyển nhượng về quyền sử dụng đất đều phải có xác nhận của địa phương thì mua bán , chuyển nhượng... đó mới có hiệu lực bạn ạ

Thứ 2: Nếu bạn muốn tách sổ đỏ: Trước tiên bạn phải có hợp đồng mùa bán đất( có xác nhận của địa phương đã) sau đó bạn nộp đơn xin chuyển nhượng sổ đó( nếu mảnh đất này đã đc cán bộ địa chính tách làm 2 lô). Còn nếu trên giấy tờ nó chưa được tách làm 2 lô riêng biệt thì bạn phải làm đơn xin tách mảnh đất đó làm 2 với diện tích tường ứng mà bạn mua, rồi sau đó bạn mới làm đơn xin chuyển nhượng sổ đỏ.

Nếu bạn muốn xây dựng trên mảnh đất này thì bạn phải nộp đơn xin giấy phép xây dựng( bạn làm đơn tại ủy bạn xã hay phường mà bạn có mảnh đất đó.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”