Thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ đối với tài sản cho, tặng?
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Sau khi ly hôn đến nay, cha tôi chưa tái hôn với ai. Tài sản chung theo bản án ly hôn không có. Nay cha tôi cho tôi một miếng đất, có nhà trên đó thì phải làm những thủ tục gì để có sổ hồng, sổ đỏ?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Theo thư bạn trình bày, miếng đất và căn nhà trên đất là tài sản riêng của cha bạn, vì bạn không nói rõ miếng đất và căn nhà đã có giấy chủ quyền hợp pháp hay chưa, nên hai trường hợp có thể xảy ra như sau:
- Nếu miếng đất và căn nhà đã có giấy chủ quyền do cha bạn đứng tên, hiện tại cha bạn cho bạn thì hai bên nên liên hệ phòng công chứng theo địa hạt để tiến hành thủ tục tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo qui định của pháp luật.
- Nếu miếng đất và căn nhà chưa có giấy tờ hợp lệ về chủ quyền thì trước khi cho, cha bạn nên làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sử dụng nhà ở (gọi là thủ tục hợp thức hóa nhà, đất) theo qui định tại nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai và nghị định 95/2005/NĐ-CP ngày 15-7-2005 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở. Sau đó cha bạn mới tiến hành thủ tục tặng cho nhà, đất như đã nêu ở trường hợp 1.
- Trong trường hợp miếng đất và căn nhà chưa có giấy tờ hợp lệ nhưng cha bạn đã cho bạn bằng giấy tay và thực tế bạn đã quản lý, sử dụng căn nhà đó ổn định, không ai tranh chấp, thì tùy vào thời điểm làm giấy tay đó, bạn có thể liên hệ UBND phường và phòng tài nguyên - môi trường quận để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất theo Luật đất đai và hai nghị định nêu trên.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Thủ tục tách sổ đỏ và thủ tục xin giấy phép xây dựng (21/07/2013)
- Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ có được không? (21/07/2013)
- Xin hỏi thủ tục xin cấp số đỏ ở TPHCM? (21/07/2013)
- Điều kiện cấp phép xây dựng tạm (18/07/2013)
- Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất (06/07/2013)
- Có thể ủy quyền mua căn hộ được không? (16/06/2013)
- Thu hồi sổ đỏ cấp trái pháp luật (16/06/2013)
- Sang tên quyền sở hữu nhà ở (16/06/2013)
- Làm sổ đỏ cho người đã chết cách đây 5 năm (16/06/2013)
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu đất (16/06/2013)