Bố tôi có đất và nhà tại Tp HCM từ năm 1991, đã có hộ khẩu và giấy cấp đất của cơ quan bố tôi làm việc đến ngày 19/9/2009 thì bố tôi mất. UBND Quận đang có chủ trương cấp sổ đỏ, mẹ tôi và gia đình tôi đang ở tỉnh khác, mẹ tôi muốn đăng ký làm sổ đỏ đứng tên tôi. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Hiện chúng tôi không rõ là miếng đất này bố bạn có trước hay trong thời kỳ hôn nhân. Nếu có trước khi kết hôn thì là tài sản riêng của bố bạn, còn có sau khi kết hôn thì miếng đất đó là đồng sở hữu của bố mẹ bạn (cho dù chỉ có bố bạn đứng tên). Và không rõ là bố bạn có để lại di chúc miếng đất này cho ai chưa.

Trường hợp 1: Có viết di chúc và đã được chứng thực

Lúc này phần đất thuộc quyền của bố bạn sẽ chỉ được trao quyền lại tòan bộ cho người được đề cập trong di chúc. Nếu người được cho là người khác thì mẹ và bạn hòan tòan không có quyền gì trong phần đất này.

Trường hợp 2: Không có viết di chúc

Phần đất thuộc quyền sở hữu của bố bạn sẽ được chia theo quyền thừa kế thứ nhất đều cho vợ, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của bố bạn. Nếu chỉ còn mẹ và bạn thì mẹ bạn có thể chuyển quyền sử dụng phần của mẹ sang cho bạn và tiến hành làm sổ đỏ đứng tên bạn. Nếu còn những người khác thì phải có sự đồng ý của tất cả những người đó thì bạn mới có thể được đứng tên.

Về thủ tục đăng ký chuyển quyền sở hữu, bạn có thể liên hệ trực tiếp cơ quan sở tại để được hướng dẫn cụ thể hơn

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”