Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Theo Nghị định 198/2004/NĐ-CP, để có thể chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở thì về nguyên tắc thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo các điều kiện sau:
Đáp ứng được diện tích tối thiểu cho phép tách thửa; Đảm bảo được quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Trong trường hợp khu đất đã được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất theo mục đích sử dụng hiện hữu (đất vườn) đang sử dụng.
Ngoài ra, để chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở còn phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị mảnh đất xin chuyển mục đích sử dụng. Giá đất làm căn cứ để tính nghĩa vụ tài chính là theo khung giá đất được UBND tỉnh, thành phố nơi mảnh đất tọa lạc ban hành hàng năm.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Thông tin luật mới nhất
- Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi? (22/07/2013)
- Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung? (22/07/2013)
- Hai người cùng đứng tên đất có được cấp hai sổ đỏ? (22/07/2013)
- Mua đất chuyển nhượng giấy tay chưa tách thửa (22/07/2013)
- Điều kiện và thủ tục hợp thức hóa nhà đất (22/07/2013)
Thông tin luật cũ hơn
- Điều kiện hợp thức hóa nhà Đất Tp.HCM (22/07/2013)
- Thủ tục hợp thức hóa khi mua đất đã có sổ đỏ (22/07/2013)
- Tôi muốn làm sổ đỏ nhà đất, nhưng Anh tôi không đồng ý. (22/07/2013)
- Hợp thức hóa nhà đất (22/07/2013)
- Đất chưa cấp sổ đỏ, có thể đề nghị toà án kê biên? (21/07/2013)
- Đòi lại đất đã giao cho nguời khác sử dụng (21/07/2013)
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/07/2013)
- Có được chuyển đổi đất nông nghiệp lấy đất thổ cư? (21/07/2013)
- Sang tên sổ đỏ nhà chung cư? (21/07/2013)
- Sang tên sổ đỏ được thừa kế phải làm những thủ tục gì? (21/07/2013)