Hai người cùng đứng tên đất có được cấp hai sổ đỏ?
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Tôi có hùn tiền cùng bác tôi mua một mảnh đất hơn 1.000m2 tại huyện Hóc Môn (TP.HCM), trong đó phần của tôi hơn 200m2. Tôi và bác đứng tên chung trong sổ đỏ. Hiện sổ đã ra nhưng chỉ ra có một bản đứng tên chung hai bác cháu.Tôi muốn hỏi nếu muốn có một sổ đỏ riêng như vậy thì có được không hay theo quy định chỉ được cấp một bản như huyện Hóc Môn đã làm?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:
Theo quy định tại Khoản 3 điều 4 thông tư 17/2009/TT-BTNMT, trường hợp thửa đất có nhiều tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất thì giấy chứng nhận được cấp cho từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi đã xác định được quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có) của từng người.
Trường hợp các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cùng sử dụng đất, có thỏa thuận bằng văn bản về việc cấp một giấy chứng nhận cho người đại diện (có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật) thì ghi thông tin của người đại diện, dòng tiếp theo ghi “là người đại diện cho nhóm người cùng sử dụng đất theo… (ghi tên văn bản và ngày tháng năm ký văn bản thỏa thuận cử đại diện)”.
Căn cứ quy định nói trên, việc UBND huyện Hóc Môn chỉ cấp một giấy chứng nhận là không đúng quy định của pháp luật, vì giữa bạn và người bác không có thỏa thuận bằng văn bản cũng như không có đề nghị được cấp một giấy chứng nhận cho người đại diện.
Do vậy, trường hợp này bạn nên liên hệ lại với UBND huyện Hóc Môn để yêu cầu được cấp hai bản chính giấy chứng nhận theo đúng quy định của pháp luật.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
- chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- dịch vụ hợp thức hoá nhà đất
- dịch vụ làm sổ đỏ
- dịch vụ tách thửa quyền sử dụng đất
- giải quyết tranh chấp đất đai
- hợp thức hoá nhà đất
- khai nhận di sản thừa kế
- làm sổ đỏ nhanh nhất
- soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
- tư vấn mua bán nhà đất
- tư vấn nhà đất
- xin giấy phép hoàn công
Thông tin luật mới nhất
- Mua nhà bằng giấy tay có hợp thức hóa được không? (25/07/2013)
- Hợp thức hóa đất không tranh chấp (25/07/2013)
- Hợp thức hóa nhà khi giấy phép xây dựng tên người khác (25/07/2013)
- Anh chị ruột có quyền đòi chia di sản thừa kế của bố mẹ tặng riêng cho tôi? (22/07/2013)
- Thủ tục tách thửa có sổ hồng chung? (22/07/2013)
Thông tin luật cũ hơn
- Mua đất chuyển nhượng giấy tay chưa tách thửa (22/07/2013)
- Điều kiện và thủ tục hợp thức hóa nhà đất (22/07/2013)
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở (22/07/2013)
- Điều kiện hợp thức hóa nhà Đất Tp.HCM (22/07/2013)
- Thủ tục hợp thức hóa khi mua đất đã có sổ đỏ (22/07/2013)
- Tôi muốn làm sổ đỏ nhà đất, nhưng Anh tôi không đồng ý. (22/07/2013)
- Hợp thức hóa nhà đất (22/07/2013)
- Đất chưa cấp sổ đỏ, có thể đề nghị toà án kê biên? (21/07/2013)
- Đòi lại đất đã giao cho nguời khác sử dụng (21/07/2013)
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (21/07/2013)