Tôi có một căn hộ chung cư 110m2 ở Mai Dịch, nay tôi muốn sang tên sổ đỏ sang cho bố mẹ ruột tôi vì tôi sắp đi làm tại nước ngoài . Vậy tôi muốn hỏi trong quá trình sang tên sổ đỏ như thế, tôi cần phải lưu ý những điều gì ? Và dịch vụ sang tên sổ đỏ gồm những thủ tục ra sao ? Xin cảm luật sư.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Thứ nhất: Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư các bên cần chuẩn bị giấy tờ sau:

- Bên chuyển nhượng:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà;

+CMND + Hộ khẩu + Giấy đăng ký kết hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;

+ Giấy tờ ủy quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Bên nhận chuyển nhượng:

+ CMND + Hộ khẩu

Sau khi các bên chuẩn bị xong hồ sơ phải liên hệ với phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Về giá trị chuyển nhượng: do bạn không cung cấp rõ vị trí, số tầng…về căn hộ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể. Trường hợp này, theo kinh nghiệm của chúng tôi bạn nên để một giá trị nhỏ ví dụ: 500 triệu để tránh việc để mức giá cao hơn so với quy định của nhà nước và nhằm mục đích giảm mức thuế TNCN phải chịu.

Thứ 2, thủ tục sang tên sổ đỏ gồm những vấn đề sau

- Tiếp nhận hồ sơ tại công ty hoặc theo yêu cầu của quý khách

- Tư vấn thủ tục ký hợp đồng công chứng cho quy khách

- Ký hợp đồng dịch vụ với quý khách

- Đại diện quý khách trực tiếp làm việc với cơ quan Nhà nước để tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ.

- Trả kết quả cho quý khách theo yêu cầu

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”