Hiện gia đình tôi đang sống trên mảnh đất của Ông Bà nội để lại, đã xây dựng nhà cửa. Ông nội tôi có hai vợ: Một đó là bà Nội tôi hiện đã qua đời năm 2006. _ Hai là Bà nội kế: hiện đang sinh sống ở Nghệ An. (cả hai bà đều là vợ hợp pháp của ông nội) Ông nội có 3 người con trai: 1 chú ở Nghệ An,1 chú ở Huế và ba của tôi. 2 chú đã có nhà ở và đất đai cố định còn ba mẹ tôi sống trên phần đất của ông bà để lại. Ba mẹ tôi kết hôn vào năm 1979. ba mẹ tôi xây nhà trên đất của ông nội để lại đã 20 năm. Giấy sử dụng đất hiện ba tôi đang cất giữ mang tên của ông nội.

( giấy sử dụng đất này được cấp vào năm 1991) Ông nội của tôi qua đời vào năm 1991 và không để lại di chúc. từ năm 1991 đến nay không có bất cứ thành viên nào thắc mắc về đất đai ông nội để lại. Nhưng nay, người chú ở huế muốn chia đất của ông nội để lại( tức mảnh đất gia đình tôi đang sống),và xảy ra tranh chấp. Vậy nếu giải quyết theo luật thừa kế không di chúc thì như thế nào?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Về nội dung bạn cung cấp chưa rõ thửa đất đó là của riêng ông nội bạn hay của chung của ông nội với bà nội nào? Với nội dung bạn cung cấp Tòa án giải thích cho bạn như sau:

- Nếu thửa đất là tài sản chung của ông nội với bà nội đầu:

Như giải thích trên, phần di sản của ông nội của bạn đã hết thời hiệu yêu cầu chia thừa kế, nhưng bà nội của bạn chết vào năm 2006, nên thời hiệu yêu cầu chia thừa kế di sản của bà nội bạn vẫn còn. Do đó hiện nay các người thừa kế (các con của bà nội) có quyền yêu cầu chia thừa kế di sản của bà nội bạn, nếu các đồng thừa kế không thỏa thuận được về việc chia thừa kế, thì có quyền khởi kiện tại Tòa án nơi có thửa đất tranh chấp để yêu cầu giải quyết.

-Nếu thửa đất là tài sản riêng của ông nội bạn:

Do ông nội bạn đã chết từ năm 1991, nên đến nay đã hết quyền yêu cầu chia thưa kế di sản của ông nội bạn để lại, vì thời hiệu yêu cầu chia thừa kế theo luật quy định là 10 năm, kể từ ngày người để lại di sản chết (ông nội của bạn chết). Tuy nhiên trường hợp trong thời hạn 10 năm nói trên, các đồng thừa kế có văn bản xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn 10 năm mà các đồng thừa kế đều thừa nhận là di sản của ông nội bạn để lại chưa chia, thì thửa đất đó chuyển thành tài sản chung. Nếu có tranh chấp yêu cầu chia tài sản chung này thì Tòa án sẽ xem xét giải quyết theo quy định của Bộ luật dân sự về chia tài sản chung.

- Nếu thửa đất là tài sản chung của ông nội bạn với bà nội kế:

Trường hợp này phần di sản của ông nội bạn có thể xác định là một nửa (theo nguyên tắc phân chia tài sản của vợ chồng) và đã hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế. Một nửa tài sản là của bà nội kế. Hiện nay bà còn sống, nên nếu chia thì bà được hưởng phần này.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”