Cha mẹ mất không để lại di chúc, tôi có quyền tranh chấp nhà?

mat-ko-di-chucMẹ tôi chết năm 1984 có để lại 1 căn nhà (đang cho thuê) đến năm 1990, người thuê nhà trả lại nhà cho gia đinh tôi. Năm 1999, chị tôi đứng tên kê khai hợp thức hóa chủ quyền căn nhà này.Năm 2008, chị tôi chính thức nộp đơn xin cấp chủ quyền chính thức căn nhà này (nhưng đến nay phường vẫn chưa giải quyết ).

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ

nha-dat-50nam

Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đọc thêm...

Hủy hợp đồng công chứng sang nhượng QSDĐ

cong-chung-sang-nhuongNăm 2009 anh rễ tôi xin mẹ tôi cho mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) để thế chấp vay tiền.Theo yêu cầu người cho vay, mẹ tôi phải làm hợp đồng sang nhượng QSDĐ (hơn một ngàn m2) có công chứng với giá sáu trăm triệu đồng và một giấy thỏa thuận vay sáu trăm triệu trong thời hạn 16 ngày với lãi suất 2 %/tháng có thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ, thỏa thuận này ghi rõ nếu đến hạn mà không thanh toán tiền thì người cho vay sẽ sang nhượng đất.

Đọc thêm...

Tư vấn đổi đất giữa 2 gia đình

doi-dat-gia-dinhTôi và gia đình kế bên giáp vườn nhau nhưng do không thẳng hàng. nay tôi và gia đình kế bên đã thỏa thuận đổi đất cho nhau( cho thắng hàng) bằng miệng. Nay tôi muốn nhờ các A/C luật sư tư vấn tôi các thủ tục hành chính về đổi đất giữa hai gia đình . kèm theo cho tôi xin cái mẫu Hợp đồng đổi đất giữa 2 gia đình.

Đọc thêm...

Không được đền bù do giấy tờ cấp không đúng?

dat-ko-den-buNhà tôi được xây dựng và sử dụng liện tục từ năm 1965 đến nay.Nhà được xd trên diện tích đất có bằng khoán nhà đất do chế độ cũ cấp ( BK 201) và đã được cấp giấy hồng năm 2000.( công nhận toàn bộ diện tích theo bản vẻ)

Đọc thêm...

Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

DANG-KY-THE-CHAP-DATHiện tại anh trai tôi là giám đốc công ty, là người đại diện theo pháp luật của công ty. Công ty anh trai tôi muốn mở rộng quy mô kinh doanh và có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc quyền sở dụng và sở hữu hợp pháp của anh trai tôi. Theo bộ luật dân sự, tại điều 144, "người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác".

Đọc thêm...

Tư vấn việc đóng thuế khi hợp thức hóa nhà

thue-hop-thuc-nha1996 Bà A có mua miếng đất từ ông B , lúc đó miếng đất này là cái ao và bà A sang lấp và xây nhà năm 1996 . mua bằng giấy tay vì đất chưa có sổ . Đến năm 1999 Bà A bán cho tôi . Tôi ở ổn định đến nay không ai tranh chấp .( Diện tích đất là 90m2 , nhà gắn liền với đất là 50m2) . Tôi được biết là cái ao này là do Ông B khai hoan trước năm 1975 . Hiện tại ông B vẫn sống cạnh nhà tôi .

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su