Gia đình tôi đã được thông báo toàn bộ diện tích đất ruộng và nhà cửa (hơn 10,000 m2) nằm trong diện quy hoạch cho dự án nút giao thông của 1 số đường cao tốc ở Long An. Việc kê biên đã được thực hiện hơn 1 năm. Từ đó đến giờ, gia đình tôi không có tin tức gì về việc bồi thường hay di dời nhà cửa. Ngày 25/4 (trước đợt nghỉ lễ dài ngày 1 ngày) mẹ tôi là chủ hộ được xã triệu tập để nhận bản kê biên tính toán chi phí bồi thường và yêu cầu phải ký xác nhận và nộp lại ngày 2/5 (tức ngày hôm nay).

Xét thấy:

- Quy trình làm việc của ban đại diện giải phóng mặt bằng không công khai minh bạch, không tuyên truyền rõ ràng và thường xuyên cho người dân về mục đích giải phóng mặt bằng, cũng như kế hoạch bồi thường, căn cứ tính bồi thường ... (chỉ mời mỗi đại diện của ấp là người không bị ảnh hưởng trực tiếp!);

- Số tiền bồi thường cho toàn bộ tài sản của gia đình (hơn 10,000m2 đất nông nghiệp + nhà ở) không thỏa đáng (thực tế không đủ để mua lại 1/2 diện tích đất tương tự, chứ chưa nói đến việc xây dựng lại chỗ ở và ổn định cuộc sống);

Nay tôi xin luật sư tư vấn liệu quy trình làm việc trên đây của ban giải phóng mặt bằng tại địa phương tôi có đúng đắn và phù hợp với luật? Gia đình tôi và tất cả những người dân có phần đất bị quy hoạch chưa từng được gặp gỡ, trao đổi với chủ đầu tư/ban đại diện giải phóng mặt bằng về thủ tục, quy định, thời gian,... của việc giải phóng mặt bằng này. Đến phút chót, sau 2 năm trời, chỉ nhận được bảng tính và yêu cầu ký nhận, cho dù có thỏa đáng hay không.

1. Trường hợp gia đình tôi không chấp nhận việc bồi thường này, thì cần phải thực hiện theo thủ tục và trình tự như thế nào?

2. Dựa vào đâu để gia đình tôi và người dân ở đây biết được rằng mình đã được bồi thường và hỗ trợ thỏa đáng cho việc mất mát và xáo trộn cuộc sống này?

Kính mong luật sư tư vấn để gia đình tôi và những người dân xung quanh hiểu rõ vấn đề.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp khi thực hiện việc thu hồi đất chính quyền địa phương không thông báo, không cung cấp phương án bồi thường, hỗ trợ và các chính sách khác theo quy định của Luật đất đai là không đúng quy trình.

Để biết các cơ quan áp dụng chính sách có đúng pháp luật hay không bạn cần phải cung cấp được các tài liệu liên quan là phương án bồi thường, hỗ trợ, đất đai bị thu hồi để phục vụ dự án nào, ai là chủ đầu tư của các dự án đó..... Khi có đầy đủ các thông tin nêu trên Luật sư mới có thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

Trường hợp không đồng ý với các nội dung liên quan tới việc thu hồi đất gia đình bạn có quyền khiếu nại nên các cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”