Điều kiện hợp thức hóa nhà Đất Tp.HCM

dieu-kien-hop-thuc-hoa-nha-dat-hcmĐối với nhà những người mua bán giấy tờ tay mà không có kê khai 99 :

- Nhà nằm trong khu quy hoạch dân cư

- Nếu nhà nằm trong quy hoạch ( cây xanh , công cộng hay đường dự phóng ) nhà phải tạo lập trước 15/10/1993

- Mua bán phải trước 01/07/2004 và sữa chửa trước 01/07/2006 ( tùy từng quận sẻ áp dụng từng trường hợp cụ thể để áp dụng từng thời điểm ) sữa chửa không xin phép , tất cả phải có giấy tờ chứng minh thời điểm ( hợp đồng điện , biên lai thuế , cấp số nhà….vv)

Đọc thêm...

Thủ tục hợp thức hóa khi mua đất đã có sổ đỏ

thu-tuc-hop-thuc-hoa-nha-dat-khi-co-so-doGia đình tôi đang ở TP.HCM . Mẹ tôi có dự định mua 1 miếng đất ở Bình Dương, đã có sổ đỏ. Chủ đất cũng ở TPHCM. Xin hỏi luật sư mẹ tôi cần phải chuẩn bị những gì? thủ tục như thế nào? chi phí bao nhiêu và bên mua hay bên bán chi trả chi phí đó?

Đọc thêm...

Tôi muốn làm sổ đỏ nhà đất, nhưng Anh tôi không đồng ý.

lam-so-do-nha-datTôi ở Quảng Ngãi. Gia đình tôi đã làm nhà hiện đang ở trên mảnh đất này đã hơn 30 năm. Không có ai tranh chấp và đã đóng thuế quyền sử dụng đất từ khi ở tới giờ. Nhưng tôi chưa làm chủ quyền sử dụng đất. Nay đường chỗ nhà tôi ở mở đường. Tôi muốn làm sổ đỏ nhưng anh trai tôi ở đối diện lại muốn lấy lại con đường mà gia đình đã đi hơn 30 năm. Vậy giờ tôi muốn hỏi tôi có thể làm chủ quyền sử dụng đất được không? Và con đường của tôi đã đi hơn 30 năm có được coi là con đường đi chung không? Tôi phải làm gì để làm được chủ quyền sử dụng đất?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất

hop-thuc-hoa-nha-dat-quan-9Tôi đang ở Hóc Môn. Vừa qua tôi có mua lại giấy tay căn nhà cùng đất được làm từ năm 2004, đất vườn chưa tách sổ. Hiện nay tôi muốn hợp thức hóa nhà và đất, vậy trình tự phải làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp tư vấn nhà đất  giúp Tôi.

Đọc thêm...

Đất chưa cấp sổ đỏ, có thể đề nghị toà án kê biên?

dat-chua-co-so-doĐược biết nhà chị chưa có sổ đỏ, đất ấy đang đứng tên là cha của chị, hiện nay ông đã chết. Trước khi mất ông có để lại di chúc cho chị thừa kế 300m², đất ấy là 1.000m² nhưng chưa cắt thửa. Vậy khi tôi khởi kiện chị T đã có tài sản để thi hành án chưa? Và nếu chị T đã chính thức có tài sản để thi hành án rồi thì khi tôi khởi kiện cần phải làm thế nào để ngăn chặn chị T tẩu tán tài sản để trốn tránh khoản nợ?

Đọc thêm...

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-datAnh Nguyễn Phương Hoà và chị Phạm Thị Bình thoả thuận với nhau về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Để đảm bảo việc chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật, hai anh chị đã tới UBND xã hỏi về nội dung chính của hợp đồng chuyển nhượng và các thủ tục pháp lý cần thiết để xác lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Chủ tịch UBND xã giao cho anh Minh là cán bộ tư pháp - hộ tịch xã giải quyết.

Anh Minh cần giải quyết yêu cầu của các bên đương sự như thế nào?

Đọc thêm...

Có được chuyển đổi đất nông nghiệp lấy đất thổ cư?

dat-nong-nghiep-len-dat-tho-cuÔng Chính và bà Tuyết đều thường trú và làm nông nghiệp tại thị trấn T. Ông Chính đang có quyền sử dụng 04 thửa đất trồng lúa với tổng diện tích là 2000m2. Do nhà neo người, không thể tiếp tục công việc đồng áng nên ông Chính muốn đổi diện tích đất nông nghiệp của mình để lấy 100m2 đất thổ cư đang kinh doanh của bà Tuyết để mở cửa hàng dịch vụ. Ông Chính và bà Tuyết làm hợp đồng đổi đất và gửi Chủ tịch UBND thị trấn xin xác nhận. UBND thị trấn sẽ giải quyết yêu cầu của các bên đương sự như thế nào?

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ nhà chung cư?

sang-ten-so-do-nha-chung-cuMình cần làm thủ tục sang tên 1 căn hộ chung cư, mình mua lại, nhưng người đứng tên sổ đỏ giờ đã mất thì phải làm thế nào? Mong luật sư tư vấn và hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ giúp Tôi.

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ được thừa kế phải làm những thủ tục gì?

sang-ten-so-do-nhanhBố tôi có đất và nhà tại Tp HCM từ năm 1991, đã có hộ khẩu và giấy cấp đất của cơ quan bố tôi làm việc đến ngày 19/9/2009 thì bố tôi mất. UBND Quận đang có chủ trương cấp sổ đỏ, mẹ tôi và gia đình tôi đang ở tỉnh khác, mẹ tôi muốn đăng ký làm sổ đỏ đứng tên tôi. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì?

Đọc thêm...

Thủ tục làm sổ hồng, sổ đỏ đối với tài sản cho, tặng?

thu-tuc-so-hong-so-doSau khi ly hôn đến nay, cha tôi chưa tái hôn với ai. Tài sản chung theo bản án ly hôn không có. Nay cha tôi cho tôi một miếng đất, có nhà trên đó thì phải làm những thủ tục gì để có sổ hồng, sổ đỏ?

Đọc thêm...

bieu-phi-luat-su