Tư vấn thủ tục bán nhà sở hữu chung
- Chi tiết
- Viết bởi Tư vấn nhà đất, làm sổ đỏ, tranh chấp đất đai
Hai chị em tôi cùng đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở do bố mẹ tôi để lại, nay em gái tôi muốn bán căn nhà đi nhưng tôi thì không, trong trường hợp tôi không đồng ý thì em tôi có quyền bán không?
Chào bạn !
TLLAW.VN xin tư vấn nhà đất tư vấn pháp luật tốt như sau:
Theo quy định tại Điều 96 - Luật Nhà ở: Việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu bằng văn bản.
Trường hợp có chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung không đồng ý bán thì các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung khác có quyền làm đơn yêu cầu toà án giải quyết theo quy định của pháp luật. Các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung được quyền ưu tiên mua, nếu các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung không mua thì nhà ở đó được bán cho người khác.
Trong trường hợp có chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung bán phần quyền sở hữu nhà ở của mình thì các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua; trong thời hạn ba tháng, kể từ ngày nhận được thông báo về việc bán phần quyền sở hữu nhà ở và điều kiện bán mà không có chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung nào mua thì phần quyền đó được bán cho người khác. Trong trường hợp vi phạm quyền ưu tiên mua thì xử lý theo quy định của pháp luật dân sự.
Căn cứ quy định trên, chị là người có quyền mua phần quyền sở hữu nhà ở của em chị, nếu chị không mua thì em chị hoàn toàn có quyền bán cho người khác.
Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn nhà đất tốt nhất
Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”
Thông tin luật mới nhất
Thông tin luật cũ hơn
- Thủ tục để hợp thức hóa đất thế chấp vay tiền (18/08/2014)
- Muốn tách sổ đỏ khi chủ đất không cho mượn sổ (18/08/2014)
- Chủ hộ gây khó dễ khi làm thủ tục tách sổ đỏ (18/08/2014)
- Thủ tục tách bìa đỏ không cần giấy khai sinh của người nhượng lại đất đã mất (18/08/2014)
- Mua đất ở Việt Nam (18/08/2014)
- Làm sổ đỏ đất mua năm 1979 (18/08/2014)
- Bị Việt kiều đòi nhà, giải quyết ra sao? (18/08/2014)
- Giá trị hiệu lực hợp đồng mua bán nhà cho người nước ngoài trước tháng 7/2008 (18/08/2014)
- Bị phong tỏa tài sản khi sang tên quyền sử dụng đất (18/08/2014)
- Thu hồi nhà đất trái pháp luật (18/08/2014)